Trova casa in tempo record, senza agenzie, caparra o deposito.

Con la richiesta certificata: €199 una volta + 5% del canone (circa €40/mese su un canone di €800), addebitati solo dal primo canone, quando hai già trovato casa. Zero anticipo, zero rischi. In cambio: niente deposito cauzionale (fino a €2.400 che restano in tasca tua), niente costi di agenzia, tutela legale nelle contestazioni e 3x più probabilità di affittare. La richiesta gratuita esiste: €0, solo il canone, ma senza certificazione e senza questi vantaggi.

Perché appari come certificato agli occhi del proprietario: per lui sceglierti è gratis e protetto, quindi hai 3x più probabilità di chiudere in pochi giorni, non in mesi. E affitti senza deposito e senza agenzia.

La fee (€199 una tantum + 5% del canone) si addebita solo dal primo canone, quando hai già firmato e trovato casa. È in unica soluzione, contestualmente al primo addebito mensile: niente rate, niente interessi, niente costi nascosti. Se per qualunque motivo non si arriva al primo pagamento, la fee non matura e non è dovuta.

Un’autorizzazione che firmi una volta sola in piattaforma e permette l’addebito automatico del canone sul tuo conto ogni mese (modello abbonamento). Niente bonifici da ricordare, niente solleciti, niente ritardi. Il canone viene addebitato alla scadenza pattuita e accreditato al proprietario tramite l’intermediario di pagamento qualificato terzo.

Il Contratto Freedhome decade: nessun servizio si attiva, né per te né per il proprietario. Il contratto di locazione che hai firmato resta valido, ma fuori dalla piattaforma. Per evitarlo, firma il mandato appena ricevi l’invito: bastano 2 minuti dal cellulare.

Ricevi automaticamente fino a 3 solleciti operativi nei 30 giorni successivi alla scadenza. Se rientri, tutto si chiude in autonomia. Altrimenti il proprietario può aprire la procedura: Freedhome gli anticipa le mensilità mancanti e ti chiederà la restituzione delle somme, maggiorate del 20% di penale di rivalsa, tramite addebito SDD o in via giudiziale.

Identità (documento + codice fiscale), affidabilità creditizia (assenza di protesti, decreti ingiuntivi, altre pregiudizievoli economiche) e congruità del reddito netto, che deve essere almeno il doppio del canone, documentato (busta paga, CU, modello unico o equivalente). Verifichiamo i dati per te senza condividerli con il proprietario: lui vede solo che sei affidabile e certificato. Se aggiungi un Garante, le verifiche si spostano su di lui.

Sì, il Garante è opzionale: dipende dalla tua situazione reddituale e dalla richiesta del proprietario. Se lo aggiungi, le verifiche di reddito si fanno su di lui. Il Garante può essere un tuo parente (è la prassi tipica) e si obbliga in solido con te per gli obblighi del contratto.

Tutto in digitale: firma elettronica avanzata eIDAS dal cellulare in pochi minuti, erogata da un prestatore qualificato (QTSP). Il contratto è conservato in PDF/A con marca temporale qualificata. Freedhome invia per te il modello RLI all’Agenzia delle Entrate per la registrazione, entro 30 giorni come da legge.

HomeCheck è la fotografia certificata dello stato della casa alla consegna delle chiavi. Ti tutela contro contestazioni di danni preesistenti al tuo ingresso. Attenzione: ciò che non è documentato si presume in stato perfetto, quindi vale la pena dedicargli 10 minuti e approvarlo con attenzione.

Con la certificazione non versi deposito: la garanzia la mettiamo noi. In caso di danni documentati è prevista una co-responsabilità di €150. Se hai comunque concordato un deposito tradizionale col proprietario, quello è regolato direttamente con lui secondo il contratto di locazione e il codice civile.

Scrivi al Data Protection Officer all’indirizzo dpo@freedhome.it indicando la tua richiesta (accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione). Riceverai risposta entro i termini previsti dal Regolamento UE 2016/679.