Modelli di contratto
Contratti di affitto digitali, pronti all'uso
Scarica gratis i modelli ufficiali, sempre aggiornati. Oppure lascia fare a FreedHome: contratto digitale, firma e registrazione.
Scegli il modello che ti serve
4 modelli ufficiali per l'affitto a uso abitativo. Li scarichi gratis e li compili tu.
- Più usato
Contratto 4+4
Uso abitativo: 4 anni più altri 4 di rinnovo automatico. È il contratto più comune.
- A chi serve
- A chi affitta a lungo termine.
- Durata
- 4 anni + 4
- Agevolato
Contratto 3+2
Canone concordato, cioè fissato in base all'accordo territoriale del Comune. Con agevolazioni fiscali.
- A chi serve
- A chi affitta in una città con accordi territoriali.
- Durata
- 3 anni + 2
Cedolare secca
Modello pronto per la cedolare secca, con tutte le clausole richieste dall'Agenzia delle Entrate.
- A chi serve
- A chi sceglie la cedolare secca, l'imposta fissa che sostituisce IRPEF, addizionali, registro e bollo.
- Durata
- 4 o 3 anni
Uso transitorio
Per affitti temporanei con un motivo preciso, documentato in allegato al contratto.
- A chi serve
- A chi ha un'esigenza temporanea, del proprietario o dell'inquilino.
- Durata
- Da 1 a 18 mesi
I modelli sono un punto di partenza: compilali con i dati tuoi e dell'immobile.
In alternativa
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Contratto, firma e registrazione online: risparmi il 90% del tempo.
- Generi il contratto dal modello giusto, oppure carichi il tuo.
- Tu e l'inquilino firmate online con firma elettronica avanzata eIDAS, anche dal telefono.
- Chiedi la registrazione all'Agenzia delle Entrate direttamente dalla piattaforma.
- Poi verbale di consegna digitale e incasso automatico del canone.
Incluso nei €49 per alloggio, una volta sola, IVA inclusa. Nessun costo aggiuntivo per la registrazione.
Imposta di registro e bolli restano a carico delle parti, come prevede la legge.
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